Rentals United Settings
Rentals United Settings

Rent4Rest utilizza la tecnologia più avanzata per costruire un business sostenibile

Rent4Rest è una società familiare di gestione proprietà con sede a Lisbona. La founder Filipa Aguiar sceglie personalmente le proprietà e gestisce ogni aspetto del business.

№ proprietà connesse15
Sede centraleLisbona, Portogallo
Tecnologia utilizzataRentals United + Sistema PMS Vreasy
SitoVisit Now

Sfide

Ore trascorse ad aggiornare siti e fogli di calcolo

Annunciare e dipendere da pochi siti di annunci

Prenotazioni limitate solo all'alta stagione

Lavoravo con fogli Excel. Ero abituata a impostare i prezzi all'inizio della stagione e non toccarli più.

Soluzione

Rentals United Channel Manager
Rentals United Channel Manager
Altre Info
Vreasy Property Management System
Vreasy Property Management System
Altre Info

Gestire e crescere un business di case vacanza da soli non è un compito facile e per Rent4Rest è stato di cruciale importanza scegliere un software adeguato per automatizzare mansioni ripetitive e di routine. Filipa di Rent4Rest utilizza il Channel Manager Rentals United integrato con Vreasy Property Management System. Come risultato, non solo risparmia un sacco di tempo, ma le sue proprietà sono pubblicizzate su più siti di annunci con prezzi competitivi tutto l'anno.

Risultato

7
Siti di annunci connessi
14%
di prenotazioni in più nell'ultimo anno
53%
aumento dei guadagni nell'ultimo anno
Variabile
prezzi per tutto l'anno

Testimonianza completa

Filipa Aguiar, fondatrice di Rent4Rest, ricorda come tutto è iniziato nel 2009 con la sua casa di famiglia al mare a Sesimbra. Costruita dai suoi genitori nel 1984, era il luogo dove trascorreva la maggior parte dei fine settimana e delle vacanze dell'infanzia. Per aiutare a riabilitare la casa e perché avere visite di famiglie e amici provenienti da diversi paesi era gratificante, Filipa ha sfidato la sua famiglia ad affittare la casa al mare ad ospiti internazionali.

"Avere ospiti da tutto il mondo è diventata un'esperienza così gratificante che ho deciso di creare RENT4REST", dice Filipa. "Dopo un paio di mesi, abbiamo deciso di affittare un'altra casa che avevamo a Lisbona, che era in vendita da tempo. Abbiamo iniziato con queste due proprietà e ha iniziato a crescere con altre proprietà di famiglia e amici. All'epoca eravamo presenti solo su Homelidays e affittavamo solo a breve termine, specialmente durante la stagione estiva".

Era una fase iniziale e Filipa aveva le mani occupate per gestire ogni aspetto dell'attività: siti di annunci, ospiti, check-in, proprietari, pulizie e altro ancora. Prima di aggiungere altre proprietà al suo portafoglio, aveva bisogno di una soluzione per gestire le attività quotidiane in modo efficiente. 

"Lavoravo con fogli excel, ma è diventato così difficile con tutto ciò. Ci è voluto un sacco di tempo, ogni giorno, settimana, mese.....". Sapevo di aver bisogno di aiuto, così presto ho provato un sistema di gestione delle proprietà molto semplice, ma non era conveniente dopo aver ottenuto più proprietà. Oggi risparmio un sacco di tempo perché non devo fare lavori manuali. Soprattutto, ho il controllo dei prezzi su ogni sito. Scelgo solo i siti collegati con Rentals United; non voglio mai più aggiornare manualmente nulla.

"Ho notato che ricevo prenotazioni da diversi siti, non dipendo da uno come una volta. Naturalmente, mi piacerebbe avere più prenotazioni dirette. La maggior parte dei miei ospiti sono internazionali e il numero aumenta ogni anno. Sento che è in linea con la crescita del turismo in Portogallo".

"Prima fissavo i prezzi all'inizio della stagione e non li cambiavo di nuovo. Ora posso aggiornarli costantemente, cambiare il soggiorno minimo e averlo aggiornato su tutti i siti. Un anno fa, avevo bisogno di andare in 5 siti e fare modifiche - probabilmente lasciando alcune modifiche incompiute. Ora ho più possibilità di ricevere prenotazioni. Gli ospiti vedono la parità di prezzo nei siti di annunci e la disponibilità aggiornata e questo dà loro fiducia per prenotare e con i prezzi dinamici il prezzo cambia ogni giorno e la posizione dei miei annunci è più alta.

Ho 15 proprietà ora. Ce ne saranno 20 entro la fine dell'anno e ho intenzione di concentrarmi solo su Lisbona per il momento. Il mio staff è una donna delle pulizie e un assistente part-time. Lavoro con le imprese di pulizia per colmare le lacune, le imprese di lavanderia e ho una partnership con un'altra società di case vacanza per i check-in".

Fate in modo che la vostra azienda sia presente in uno dei Case Study di Rentals United! Inviaci una mail!