En esta entrada desvelamos 3 herramientas tecnológicas indispensables para gestionar una empresa de alquiler vacacional hoy en día. Descripción de lo que necesita y qué posibles empresas contactar. No se quede atrás: invierta hoy en estas 3 herramientas tecnológicas imprescindibles para profesionales del alquiler vacacional.

NOTA IMPORTANTE: lo mejor es conectar entre sí estos 3 tipos de empresas tecnológicas. Al elegir una empresa de PMS, pregúnteles por ejemplo «¿Están conectados a una empresa de gestión del rendimiento o a un gestor de canales?«. Todas estas empresas tecnológicas están especializadas en su nicho de mercado, en el que destacan, y más allá de este colaboran con otras empresas para hacernos la vida más fácil y poder proporcionar una oferta completa.

1. Gestión de rendimientos

La gestión de rendimientos es una estrategia de tarifas irregulares basada en un análisis del comportamiento del cliente consistente en entender, influir y anticipar su conducta. Se aplica para maximizar los ingresos o beneficios a partir de un recurso determinado y limitado en el tiempo. La gestión de rendimientos es la parte de la gestión de ingresos que se ocupa del inventario y cuyo objetivo es vender la propiedad al huésped adecuado, al precio y en el momento correctos. Las siguientes empresas se dedican a la gestión de rendimientos específica de alquileres vacacionales.

Outswitch

Outswitch es una solución de gestión de rendimientos enfocada principalmente a gestores de propiedades que utilicen un sistema de gestión de propiedades (PMS). Con Outswitch podrá crear reglas inteligentes de tarificación para varios grupos de propiedades y aprovechar datos antiguos para mejorar sus tarifas actuales.

Airdna

Airdna está especializada en datos de Airbnb que proporciona a sus clientes con el fin de ofrecerles claves para tarificar sus alquileres vacacionales y analizar sus resultados. Consulte sus Market Reports para entender las tendencias y oportunidades actuales, busque lugares de inversión con su Investment Explorer o bien utilice su Rentalizer, un modelo de valoración automático para alquileres a corto plazo con el que podrá acceder a rendimientos de alquiler comparables, además de a ingresos mensuales, ADR y predicciones de ocupación.

Everbooked

Everbooked es un sistema de tarifas automatizado, creado para anfitriones y gestores de Airbnb, cuyo objetivo es incrementar los ingresos y las reservas con herramientas de datos sobre el mercado y las propiedades comparables. Una vez se haya conectado, sus precios se actualizarán automáticamente en función de la oferta y la demanda.

Pricelabs

Pricelabs es una solución de gestión de ingresos específica para alquileres vacacionales y alquileres a corto plazo. Pricelabs emplea un método basado en datos: ofrece una tarificación dinámica fundamentada en datos, así como la personalización de la estancia mínima y las tarifas según las necesidades concretas.

Beyond Pricing

Beyond Pricing es un software de tarificación dinámico y automatizado que funciona con Airbnb y otros sitios web de alquiler vacacional. Beyond Pricing proporciona datos de mercado a tiempo real para maximizar los ingresos y los índices de ocupación de sus anfitriones. Con Beyond Pricing podrá previsualizar las tarifas recomendadas para todo un año y, a continuación, sincronizarlas con su calendario de Airbnb. Práctico, ¿verdad?

Wheelhouse

Wheelhouse es una solución automatizada de tarificación para propietarios, gestores y anfitriones de alquileres vacacionales. Se integra en Airbnb y TripAdvisor, y su objetivo es proporcionar más ingresos gracias a herramientas inteligentes: tarificación, puntos de medición, actualizaciones diarias y una estrategia personalizada.

MyRateManager

MyRateManager analiza las fluctuaciones bajo demanda y se ajusta a las condiciones actuales del mercado ¡en tiempo real! Además, supervisa su rendimiento y lo ajusta teniendo en cuenta también a la competencia. MyRateManager se puede usar de forma independiente o en combinación con un PMS.

2. Gestor de canales

Un gestor de canales en el sector del alquiler vacacional es un software que permite distribuir propiedades mediante sitios web en los que un viajero puede hacer reservas. Un gestor de canales actualiza automáticamente sus tarifas, calendario y contenido, lo que supone un gran ahorro de tiempo para un propietario/gestor de propiedades, a la vez que reduce los errores manuales (p. ej. reservas dobles) e incrementa el número de reservas.

Rentals United

Rentals United es un gestor de canales para alquileres vacacionales de última generación que puede conectarle a más de 60 sitios web distintos (que llegan a más de 250 millones de viajeros al mes), tanto grandes como pequeños. Tenemos conexión con todos los PMS siguientes, lo que nos permite ofrecer a sus clientes una oportunidad de distribución óptima y eficiente.

Rentals United funciona con sitios web de alquiler de propiedades a nivel internacional, como Airbnb, Booking.com, TripAdvisor, Expedia, HomeAway y Agoda, pero también podemos conectarle a exitosos canales nicho, como Heybnb, Innclusive, VRGuest, Handiscover, Locasun y muchos más, con los que podrá llegar a un público específico. Puede hacer una prueba con nuestro Canalizador para ver qué canales serían los más adecuados para usted. Para encontrar su PMS perfecto, rellene nuestro formulario de PMS.

3. Sistemas de gestión de propiedades (PMS)

Un sistema de gestión de propiedades es un software que le permite gestionar mejor sus propiedades y simplificar su flujo de trabajo. Un PMS se puede utilizar para muchos propósitos: configurar propiedades, gestionar los mensajes, las páginas web… Algunos ofrecen incluso servicios de portería. En definitiva, un PMS le ayuda a concentrar todos los servicios en un único lugar y a optimizar su empresa.

Desbloquee la lista para ver los 27 sistemas de gestión de propiedades más importantes a nivel internacional


 

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