Traemos una entrevista exclusiva con James McClure, Director General de Airbnb en el Norte de Europa. En el presente artículo, James expone 12 funciones clave de Airbnb que se crearon pensando en los gestores de propiedades. Airbnb, un gigante del sector del alquiler vacacional, pasó de 10 millones de huéspedes en 2014 a la increíble cifra de 100 millones de huéspedes en 2016. Si ello no le parece motivo suficiente para anunciar sus alojamientos vacacionales en Airbnb, lea las 12 claves que James nos proporciona a continuación.

1. PAGO POR ADELANTADO

Hemos introducido dos nuevas políticas de cancelación «superestrictas» bajo las cuales el pago al anfitrión se realiza 30 o 60 días antes de la llegada del huésped. Si se suscribe a cualquiera de ambas políticas, la tarifa para el anfitrión es del 5 % + IVA. Si el huésped cancela dentro de esos 30 o 60 días, el anfitrión recibe el 50 % del valor de la reserva. Visite este enlace para más información sobre todas nuestras políticas de cancelación.

2. GESTORES ESPECIALIZADOS EN CUENTAS CONCRETAS

Contamos con gestores especializados en cuentas concretas para nuestros anfitriones profesionales ubicados en mercados selectos de alquiler vacacional de América del Norte, Latinoamérica, Europa y Asia.

3. OBTENER UN BUEN POSICIONAMIENTO

Empleamos un sistema que garantiza a nuestros nuevos anfitriones las mismas oportunidades de ser vistos y conseguir reservas. Después de que un anfitrión haya estado en la plataforma durante un tiempo, mantener ese alto posicionamiento depende de varios factores: Valoraciones sobresalientes, respuestas rápidas y bajo índice de cancelaciones. Aquí puede obtener más información sobre cómo funciona nuestro algoritmo de búsqueda.

4. SEGURO GRATIS

Disponemos de una Garantía al Anfitrión que cubre daños de hasta 1.000.000 $. Además, contamos con una póliza de seguro de protección para el anfitrión de 1 millón de dólares. Los anfitriones también pueden elegir si desean cobrar un depósito de seguridad como parte del alquiler.

5. CONSERVACIÓN DE LAS VALORACIONES Y LA CATEGORÍA DE SUPERHOST

Para aquellos anfitriones de Airbnb que deseen utilizar el gestor de canales de Rentals United, podemos transferir todas las valoraciones y la categoría de Superhost de quienes la tengan.

6. ENVIAR INFORMACIÓN PERSONAL EN LOS CHATS

Intercambiar enlaces de reservas o realizar transacciones fuera de la plataforma viola nuestras condiciones de servicio, por ello el sistema Airbnb bloquea los enlaces. Sin embargo, después de que la transacción se haya completado, el anfitrión y el huésped pueden compartir datos de contacto: números de teléfono, direcciones, instrucciones en PDF, etc. No obstante, de conformidad con nuestras políticas de confianza y seguridad, no permitimos que los anfitriones compartan datos de contacto antes de la reserva y tampoco permitimos fotos con marcas de agua.

7. PRECIOS ADICIONALES

Los anfitriones pueden añadir depósitos de seguridad y gastos de limpieza. Cualquier otro gasto que desee cobrar deberá incluirlo como parte de los gastos de limpieza.

***5 FUNCIONES ADICIONALES***

Nota final: desde junio de 2016, Rentals United está conectado a Airbnb a través de una doble conexión, lo que significa que las reservas, precios, calendarios e información sobre las propiedades se actualizan de forma instantánea en Airbnb y en otras 50 páginas web en las que usted puede anunciar sus alquileres. Cree una cuenta en Rentals United hoy mismo.